Продажа квартир, домов и другой недвижимости в Болгарии

Продажа недвижимости в Болгарии

Поможем подобрать объекты для осмотра в Болгарии. Напишите нам

Имя

Email


Текст

Быстрый поиск объекта
Дома, не дальше 75 км от Софии

100 объектов

Дома, не дальше 35 км от Варны

251 объект




 

 

     Поиск на сайте.

 

    Подборки лучших, по нашему мнению, домов на морском побережье и во вгутренних районах Болгарии смотрите в правой колонке сайта.

 

   Там же подборки домов до 35 км от Варны и до 75 км от Софии. 

 

   Слева -  меню со ссылками на все объекты сайта.

   Дома на морском побережье Болгарии собраны в меню в три группы по удаленности от моря.

   Дома внутренних районов распределены в меню в пять групп, по интересам покупателей.

   В каждой из этих групп есть инструмент, помогающий выбрать дома в нужном интервале цен и в нужном Вам районе. 

   Показ объектов во всех группах и во всех регионах начинается с таблицы фотографий домов, интересных для различных категорий покупателей.

 

Мы охотно поможем в поиске нужного Вам объекта.

 

    Наши телнфоны:

+7 903 1804923 и +7 903 5780983 (Viber, WhatsApp)

 

  

     Кратко о покупке дома в Болгарии.

 

     1. Подготовка к поездке для осмотра объектов.

    Если дома, которые Вы хотели бы осмотреть в Болгарии, на сайте найдены, Вам позвонит из Болгарии свободно говорящий на английском, немецком или русском языке сотрудник. Он еще раз уточнит Ваши пожелания, и вы  договоритесь о встрече.

    К Вашему приезду в Болгарию будут готовиться.

    Вас встретят, отвезут, покажут выбранные Вами в Болгарии дома и предложат осмотреть еще несколько объектов.

 

    2. Внесение аванса и покупка.

    Когда дом выбран, и решение о покупке дома Вами принято, заключается предварительный договор о покупке недвижимости, вносится аванс и объект снимается с продажи..  Вам потребуется в Болгарии паспорт действительный на срок более 3-х месяцев.

    Срок и размер аванса обсуждаются. Обычно аванс составляет 10% от стоимости дома.

    При покупке дома в Болгарии покупается и земля. Цена земли всегда включена в цену дома, указанную в рекламе.

    Если Вы не гражданин государства, входящего в ЕС, то покупка земли  Вам разрешена только на принадлежащую Вам болгарскую фирму. Болгарские юристы (по Вашей доверенности) откроют на Ваше имя фирму, и покупка дома с землей будет оформлена на Вашу фирму. Стоимость регистрации фирмы и услуг юриста 350 – 450 евро.

    Минимальный уставный капитал фирмы – 2 лева (примерно 1 евро). Процедура оформления фирмы занимает 4-5 дней.

    Вы (а при Вашем желании, и члены Вашей семьи) будете владельцем и управляющим этой фирмы. Все Ваше управление может заключаться лишь в том, что, по Вашему поручению, за небольшую плату, болгарский юрист будет, раз в год, подавать за Вас "нулевой" отчет о деятельности фирмы в налоговую службу.

    Правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности на недвижимость, купленную в Болгарии, и цену этой недвижимости, является Нотариальный акт. Покупка недвижимости должна быть оформлена в Болгарии, болгарским нотариусом в соответствии с болгарским законодательством и при участии лицензированного переводчика.

     Последующая государственная регистрация этого документа обязательна, но носит лишь уведомительный характер.

     Услуги по подготовке сделки оплачивает продавец.

     Наша помощь и сопровождение сделки не изменяют затрат покупателя. 

 

На сайте представлены объекты двух болгарских риэлтерских фирм.

   Одна из них, с офисом в Варне, продает недвижимость на морском побережье Болгарии.

   Вторая, с центральным офисом в Софии, успешно продает дома во всех регионах страны.

   Оба наших партнера работают на рынке болгарской недвижимости не менее десяти лет.

   Наши функции в совместной работе – реклама объектов партнеров для населения России и русскоязычного населения стран Европы, Израиля, Казахстана.

   Мы консультируем  потенциальных покупателей по правовым и организационным вопросам, помогаем в подборе объектов для осмотра.

    Показ объектов, подготовку документов и полное сопровождение сделки выполняют наши партнеры. 

 

    

      

Поможем подобрать объекты для осмотра в Болгарии. Напишите нам

Имя

Email


Текст
запроса