Продажа квартир, домов и другой недвижимости в Болгарии

Подробнее о процессе покупки и продажи недвижимостиЧетыре способа покупки

Задать вопрос

Имя

Email

Тел.


Текст

  Студии (55)
Быстрый поиск объекта



 

Способ первый (основной).

Личное присутствие покупателя во всем процессе покупки.

Резервирование  (снятие с продажи и фиксирование цены) происходит после

осмотра недвижимости самим покупателем.

Нотариальное оформление права собственности тоже происходит 

при его личном участии.

 

  Приехав в Болгарию, покупатель осматривает выбранные заранее в Интернете

дома или апартаменты, резервирует выбранный объект, открывает в болгарском

 банке счет  и подписывает предварительный договор.

Если  все документы к сделке продавцом уже подготовлены, происходит сделка, 

ее послепродажная регистрация и процесс покупки завершен.

  Если требуется время на подготовку продавцом документов к сделке

(например, если собственник живет в Англии или Ирландии), покупатель

возвращается домой. 

  Когда документы для сделки продавцом подготовлены, он приезжает

в Болгарию для переоформления права собственности у нотариуса

на его имя и оплаты покупки. После завершения сделки и послепродажной

регистрации своей недвижимости покупатель получает весь пакет документов

 и возвращается домой.

 

Способ второй.

Покупатель лично осматривает недвижимость, резервирует ее, открывает

счет в банке, заключает предварительный договор и оставляет доверенность

сотруднику агентства, сопровождающего сделку, на право представлять его

на сделке у нотариуса и расплатиться с продавцом.

Как только документы для сделки готовы и поступила сумма на болгарский

счет покупателя, достаточная и для окончательного расчета с продавцом и для

оплаты расходов на переоформление права собственности, происходит сделка.

Покупателю высылается на указанный им адрес весь комплект документов.

обычно, по желанию покупателя, осуществляется и послепродажная регистрация

его недвижимости.

 

Способ третий.

  Когда покупатель считает, что покупка данного объекта  была бы для него,

несомненно, удачной, он иногда принимает решение  зарезервировать объект

немедленно, без осмотра, чтобы снять этот объект с продажи фиксировать его цену.

 

Такая возможность есть.

После резервирования покупатель прибывает в Болгарию для осмотра и покупки.

 

Способ четвертый.

Покупатель может и зарезервировать и купить объект не приезжая в Болгарию.

Так поступают иногда в случаях, когда недвижимость может осмотреть

находящийся в Болгарии человек, которому покупатель полностью

доверяет.

 

При покупке этим способом, покупатель должен выслать в Болгарию

копии своего паспорта и других документов  заверенные в России.

Когда документы сторон сделки (покупателя и продавца) готовы,

происходит сделка.

Как равноправные стороны, в ней участвуют

либо продавец и представитель покупателя,

либо  два представителя агентства, если, например, иностранный продавец

тоже прислал доверенность представителю агентства недвижимости.

 

Задать вопрос

Имя

Email

Тел.


Текст
запроса